주담대 갈아타기 신청 금리 실제 금리 다른 이유 및 해결 방법

오늘은 주담대 갈아타기 신청 금리 실제 금리 다른 이유 및 해결 방법에 대해서 알아보겠다. 주택담보대출을 이용하고 있다면 금융 상식은 기본으로 알고 있어야 한다. 금리가 달라질 수 밖에 없는 근본적인 원인은 곧 경제 상식이다. 이걸 알고나면 무턱대고 대출 받는 일 없이 한번쯤 생각하고 은행에 방문하게 될 것이다.

본 내용은 2024년 기준으로 작성되었습니다.

 

목차

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금리 다른 이유

기준 금리 때문에 달라진다. 주담대 금리는 기준금리와 가산금리를 합친 것이다.

기준금리는 우리나라 기축 은행이라고 불리는 한국은행에서 결정하는데, 변동 시점이 정해져있는게 아니다. 참고로 해당 문서 작성 기준으로 최근 변동 시점은 2024년 2월 22일이다.

주담대 갈아타기를 신청한 이후에 심사 결과가 발표될 때까지 약 7일 정도 소요된다. 7일 사이에 기준 금리가 변경된다면 당연히 주담대 금리가 달라질 수 있다.

그래서 24년 2월 22일이 심사 기간에 포함되지 않도록 미리 갈아타는 것을 추천한다.

물론 한국은행에서 기준금리를 낮출 수도 있기 때문에 이후에 신청하는 사람이 이자 혜택을 볼 수도 있다. 근데 전망 자체가 그리 밝은 건 아니다.

 

 

해결 방법

카카오뱅크

다른 금융기관에서 주담대를 이용하고 있는 분들은 카뱅으로 갈아탈 때 0.7% 우대 금리를 받을 수 있다.

그리고 카뱅 자체가 인터넷은행이고 자금 조달에서 유리한 조건이 있어서 그런지 이자 장사에서 유리한 위치에 있는 듯하다.

카카오뱅크 주담대 갈아타기 후기

 

정책 상품

특례보금자리론으로 재미를 보긴 했는데 이건 한시적으로 한거라서 이미 끝났다. 그럼에도 보금자리론 상품은 그대로 유지되고 있는데, 지금 조건이 될 수도 있으니까 확인해보는 것도 좋을 것 같다.

내 아는 지인은 과거에 조건이 안되었는데 지금은 가능해서 이자 혜택을 엄청 보고 있다.

분수에 맞는 아파트 매매

분수에 맞지도 않은 걸 욕심내놓고서는 이자 감당이 안되서 피해자 코스프레 하는 것 자체가 상식적으로 말이 안되는 것이다.

이건 흡사 서울대 갈 능력도 안되면서 비싼 학원 보내놨는데 서울대 못갔다고 선생님한테 하소연하는 것과 마찬가지이다.

본인 능력 탓을 해야지, 불쌍한 척 하면 안된다.

지금 살고 있는 집이 감당이 안되면 포기하고 다른 곳을 알아볼 줄 알아야 한다.

매도하는 과정에서 손해보기 싫은거 모르는 사람 아무도 없다.

근데 손해 안보고 싶다고 그걸 붙잡고 있는다고 해결될게 아니다.

부동산으로 돈 벌고 싶어서 투자한것도 아니고 살 집을 마련하고 한 것이기 때문에 손해라고 생각하고 접근하면 어느 누가 거래하고 싶겠나?

본인만 돈 벌고 싶은것도 아니고 국민 모두가 다 똑같은 마음이다.

아파트 빨리 파는 방법 (한달에 10명 방문 후기)

 

 

 

지금까지 주담대 갈아타기 신청 금리 실제 금리 다른 이유 및 해결 방법에 대해서 알아보았다.

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