본 포스팅은 정부기관인 주택도시 보증 공사(hug)에서 전세보증보험에 가입하는 방법을 소개합니다. 전세보증보험 또는 전세반환보증보험이라고 부르는데, 가입하는 개념은 자동차보험이나 실비보험 등과 동일합니다. 말 그대로 내 전세자금을 지켜주는 보험이고, 정부기관이 운영할 뿐입니다. 집 계약 이후에 의무감이 없어서 차일피일 미루면 더 하기 싫어지는데, 다행히 모바일로 쉽게 가입하는 방법이 있어서 공유드립니다.
본 내용은 2022년 3월 29일 기준으로 작성되었습니다.
전세보증보험을 포함해서 전월세 보증금을 지키는 방법에 대해서 알아보시기 바랍니다.
▶ 이사 후 해야 할 일 (ft. 보증금 편)
모바일 가입방법 2가지
- 네이버 부동산 앱
- 카카오페이 앱
오늘 소개할 방법은 네이버와 카카오 서비스를 이용하는 것입니다. 저는 개인적으로 카카오페이 앱을 이용해서 가입하는 것이 조금 더 수월했는데, 연립이나 다세대주택은 가입할 수 없다는 단점이 있어서 조금 아쉬운 점이 있습니다. hug를 포함해서 전세보증보험을 다루는 기관들의 앱을 들어가 보니까 가입하는 서비스가 없는 것 같습니다. 잘 찾아보면 있을 것 같긴 한데, 더 편한 방법이 있는데 굳이 어렵게 해결하지 맙시다.
사전에 해야 할 일
1. 제출 서류 준비
- 확정일자부 임대차계약서 - 중개소
- 전입세대 열람 내역서(도로명) - 주민센터
- 전입세대 열람 내역서(지번) - 주민센터
- 보증금 완납 영수증 - 중개소
- 주민등록등본 - 정부 24
위 5가지 서류는 기본적으로 업로드해야 합니다. 이 중에서 전입세대 열람 내역서는 주민센터에 직접 방문을 해야 하는데, 반드시 도로명과 지번 2가지를 각각 발급해야 합니다. 나머지는 임대차 계약을 하는 당시에 해결이 되거나 온라인으로 간단하게 처리가 되는 부분입니다.
이외에 보증료를 할인받을 수 있는 추가 서류를 제출할 수 있는데요. 청년 가구, 저소득가구, 다자녀가구, 장애인 가구 등 사회적 보호대상에 해당하시는 분들은 해당 증빙서류를 확인해서 추가 업로드하시면 됩니다. 서류 종류는 신청 화면에서 확인할 수 있습니다.
3. 예상 보증료 확인
보험에 가입하기 전에 보증료가 얼마인지 확인을 해봐야겠죠. 예상 값이지만 어느 정도 신뢰할 수 있기 때문에 참고사항으로 유용합니다. 주거지역과 주택유형, 보증금에 따라서 보증료가 달라집니다. 보험 신청화면에서 예상 보증료를 계산하는 부분이 별도로 있으니 활용하시기 바랍니다.
본격적으로 보험에 가입하자
네이버 부동산 앱
네이버 부동산 접속 > 전세 보험 탭 > 가입 신청하기 클릭 > 제출 서류 확인 > 가입 가능 여부 확인 > 주민번호 입력 > 임대차 계약 정보 입력 후 보증료 확인(주소 등록, 할인항목) > 보증 신청 접수 완료 > 서류제출(일주일 이내) > 스마트폰 카메라로 사진 찍어 업로드 > 5일 이내 심사 완료 > 당일에 보증료 결제
위 경로가 복잡해 보일 수 있는데 간단히 설명하면 내 정보와 제출서류를 업로드하고 신청을 누르면 심사단계로 넘어갑니다. 영업일 기준으로 5일 이내에 심사결과가 발표되는데, 통과가 되면 보증료를 결제하고 끝납니다.
이 과정에서 몇 가지 주의해야 할 사항을 있습니다. 주소 검색이 안되면 네이버에서 신청이 불가능하기 때문에 영업지사 방문, 은행 또는 hug 홈페이지 통해 신청해야 합니다. 그리고 앞서 보증료 예상 값을 확인했었는데, 실제 보증료는 심사 후에 확인이 가능합니다.
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- 네이버는 아파트, 오피스텔, 연립, 다세대주택에 한해서 모바일 가입이 가능합니다.
카카오페이 앱
카카오톡 > 카카오페이 > 전체 > 보험 > 전세반환 보험 > 신청하기 > 약관 전체 동의 > 셀프 체크하기 > 주민번호 입력 > 임대차 계약 내용 입력 > 보증료 할인 선택 > 예상 보증료 보기 > 서류 제출 > 심사 완료 > 보증료 결제
저는 카카오페이에서 보험 가입신청에 도전을 해봤습니다. 네이버와 거의 동일한데, 카카오톡과 카카오 뱅크가 너무 익숙하다 보니까 엄청 편리하더라고요. 카카오의 경우 아파트, 오피스텔만 가능하고, 다세대주택(연립/빌라) 신청이 불가능합니다.
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한 가지 문제가 있었는데, 전셋집 주소를 검색해보니 "해당하는 주소가 없습니다"라고만 뜹니다. 알고 보니까 집주소를 검색하는 것이 아니라 읍/면/동까지만 써야 되더라고요. 예를 들어, 서울이면 "역삼동"만 입력해야 합니다. 검색 결과로 해당 지역의 아파트나 오피스텔이 나열되는데, 이 중에서 본인이 살고 있는 집을 직접 찾아야 합니다. 없으면 영업지사 방문, 은행 또는 hug 홈페이지 통해 신청해야 합니다.
보증서 출력은 "hug 홈페이지 > 공동 인증서 로그인 > 고객 현황 > 보증서 출력" 경로를 이용하시기 바랍니다.
▶ HUG 전세보증보험 가입 불가 사유 알아보기
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