2022년에 적용되는 도시근로자 가구당 월평균소득 알아보기

주택청약을 신청하려고 하는데, 소득조건에서 "도시근로자 가구당 월평균 소득"이라는 단어가 있습니다. 인생에서 청약기회가 몇 번 없기 때문에 신중하게 내용을 확인해야 하는데, 단어가 어려워서 포기하면 안 되겠죠. 2022년에도 청약 당첨의 주인공이 되려면 자격여부를 판단하는 도시근로자 월평균 소득 내용을 확인할 필요가 있습니다.

• 본 포스팅은 아파트 청약을 위한 소득기준을 작성합니다.
• 민간임대, 오피스텔, 도시형 생활주택은 별도 기준을 참고하시기 바랍니다.

본 내용은 2022년 3월 24일 기준으로 작성되었습니다.

 

 

 

도시근로자 월평균 소득?

도시근로자는 도시 지역에 거주하는 근로자로서 가구의 세대주가 임금근로자인 경우를 말합니다. 이분들이 벌어들이는 월평균 소득을 "도시근로자 월평균 소득" 혹은 "도시근로자 가구당 월평균 소득"을 붙입니다. 여기에서 말하는 소득은 근로소득 외에 사업소득, 재산소득, 기타 소득을 포함하는 것입니다. 세후가 아니라 세전임을 참고하시기 바랍니다.

 

매년 통계청에서 3~4월을 기준으로 전년도 도시근로자 월평균 소득 월평균 소득 기준값을 발표합니다. 즉, 2022년에 적용되는 도시근로자 월평균 소득 기준값은 통계청에서 전년도인 2021년 한 해 동안 소득을 계산한 겁니다. 예를 들어, 2022년에 공공분양 주택청약 모집을 할 때 자격조건으로 2021년 도시근로자 월평균 소득을 활용합니다.

 

 

 

계산하는 방법

직장인의 경우

건강보험공단 > 민원 요기요 > 개인 민원 > 보험료 조회 > 직장보험료 조회 > 기간 2021년 선택 > 조회 클릭 > 월별 평균 보수월액 확인

 

직장인이라면 위 경로를 통해서 월별 평균 보수월액을 확인하세요. 예를 들어 2021년 한 해 동안 회사를 다녔다면 12개를 모두 더한 후 12로 나누면 본인의 월평균 소득을 확인할 수 있습니다. 회사를 다닌 지 5개월밖에 되지 않았다면 5개를 모두 더한 후 5로 나누세요.

• 직장인 중에서 부업이나 프리랜서 활동으로 부가수입을 내고 있다면 건강보험 조회로만 확인하면 안 됩니다. 자세한 내용은 프리랜서 편에서 확인하세요.

 

본인의 월평균 소득을 확인했다면 통계청에서 발표한 도시근로자 월평균 소득 기준값과 비교할 차례입니다. 아래 표를 간략히 설명드리겠습니다. 예를 들어서 내가 4인 가구 가장인데 이번에 공공분양 일반공급에 청약신청을 했습니다. 그런데, 소득기준이 도시근로자 월평균 소득 100% 이하라고 합니다. 표에서 확인해보니 기준값이 7,200,809원입니다. 내 월평균 소득은 3백만 원이니까 청약 신청할 수 있습니다.

 

2022년에 적용되는 도시근로자 월평균 소득

= 2021년 도시근로자 월평균 소득 기준표(단위:원)

* 아파트 청약신청에만 적용되는 기준임 (민간임대, 오피스텔, 도시형 생활주택은 별도)

	3인 이하	4인	5인
70%	4,346,254	5,040,566	5,128,250
80%	4,967,147	5,760,647	5,860,858
90%	5,588,041	6,480,728	6,593,465
100%	6,208,934	7,200,809	7,326,072
110%	6,829,827	7,920,890	8,058,679
120%	7,450,721	8,640,971	8,791,286
130%	8,071,614	9,361,052	9,523,894
140%	8,692,508	10,081,133	10,256,501
150%	9,313,401	10,801,214	10,989,108
160%	9,934,294	11,521,294	11,721,715

 

	6인	7인	8인
70%	5,445,878	5,763,505	6,081,132
80%	6,223,860	6,586,862	6,949,865
90%	7,001,843	7,410,220	7,818,598
100%	7,779,825	8,233,578	8,687,331
110%	8,557,808	9,056,936	9,556,064
120%	9,335,790	9,880,294	10,424,797
130%	10,113,773	10,703,651	11,293,530
140%	10,891,755	11,527,009	12,162,263
150%	11,669,738	12,350,367	13,030,997
160%	12,447,720	13,173,725	13,899,730

 

 

 

근로소득자의 경우 연말정산이 완료되는 3월 중순 이후의 청약 모집은 2021년 도시근로자 월평균 소득 기준을 적용합니다. 2021년 한 해 동안 벌어들인 근로소득이 확정된 이후이기 때문이죠. 반대로 3월 중순 이전의 청약 모집은 2020년 기준을 적용합니다. 본 포스팅 발행 시점은 3월 24일이기 때문에 2020년 기준을 보실 필요는 없습니다.

• 자세한 내용은 전년도 vs 전전년도 월평균 소득 비교분석 편을 참고하시기 바랍니다.

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